0532 541 51 33 / 0544 541 51 33 / 0286 721 70 06
Mustafa Bayram / Kübra Dilek

AHMETÇEDE HAZIR PROJELİ, DENİZ MANZARALI ARSA!

Satılık Arsa
Çanakkale - Ayvacık - Ahmetçe Köyü
15.500.000TL
  •  430m² (Brüt)
  •  Müstakil
  •  Birim Fiyatı : 36046,51 TL/m²

  • Döviz Çevrimleri

    15.500.000 TL = 364.752 $ = 315.212 € = 275.674 £
    • İlan No1752
    • Yetki Belge No1700261
    • İlan Tarihi13 Kasım 2025 Perşembe
    • KategoriSatılık Arsa
    • İmar DurumuVar
    • Brüt Alan430 m²
    • Birim Fiyatı (m²)36046,51 TL
    • Net Alan430 m²
    • Kaks(Emsal)% 40 / 80
    • Gabari7.50
    • Tapu DurumuMüstakil
    • TakasHayır
    • Kat KarşılığıHayır
    • Havaalanına Uzaklık53 KM
    • Denize Uzaklık5 KM
    • Merkeze Uzaklık12 KM
    • Kullanım DurumuBoş
    Karşılaştır
    Mustafa Bayram / Kübra Dilek

    Gayrimenkul Danışmanı

     AÇIKLAMA

    Konum: Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Ahmetçe Köyü (Kuzey Ege Sahil Hattı)

     

    Neden Ahmetçe Köyü?

     

    Ahmetçe Köyü, Kuzey Ege sahil şeridinde son zamanlarda en fazla satış yapılan ve değeri sürekli yükselen bir yaşam merkezidir. Köy, sadece geleneksel dokuyu değil, aynı zamanda modern mimari yapılarla da öne çıkmaktadır. Bölge, yüksek standartlarda yaşam arayan üst düzey kişilerin de tercih ettiği, prestijli bir konuma dönüşmüştür.

     

    Arsa ve Proje Avantajları

     

    • Yüzölçümü: 430,49 m²

    • Yüksek İnşaat Hakkı: Tam 344 m² inşaat alanı kullanma imkanı! (Müstakil bir villa için ideal.)

    • Kat Potansiyeli: Resmi 2 kat izni mevcuttur. Arsamızdaki kot farkı avantajıyla, 2.5 kat (bodrum/zemin altı kat) inşaat izni alınabilme potansiyeli yüksektir.

    • Hazır Proje: Hayalinizdeki villa için projemiz hazırdır ve şu anda İl Özel İdare onay aşamasındadır. Dilerseniz bu hazır, modern proje ile hemen inşaata başlayabilir veya kendi tasarımınızı hayata geçirebilirsiniz.

    • Eşsiz Manzara: Arsa, huzur veren doğa ve deniz manzarasına hakim bir konumdadır.

     

    Ulaşım ve Sahil Keyfi

     

    Ahmetçe Köyü, hem merkezlere hem de Ege'nin en güzel plajlarına olan yakınlığıyla öne çıkar:

    • Ahmetçe Sahili: Denize sadece 5 km mesafede! Sahile en yakın köylerden biridir.

    • Kadırga Koyu Plajı: Popüler turizm bölgesi Kadırga Koyu'na yalnızca 17 km.

    • Alışveriş ve Merkez: Çevre ilçelerdeki tüm olanaklara kolay erişim:

      • Küçükkuyu: 20 km

      • Ayvacık İlçe Merkezi: 12 km

    • Havalimanları: Şehir dışı ulaşım kolaylığı:

      • Balıkesir Koca Seyit Havalimanı: 63 km

      • Çanakkale Havalimanı: 81 km

    Kuzey Ege'nin bu prestijli köyünde, hazır projesi ve yüksek imar hakkıyla, lüks bir villa inşa etme fırsatını kaçırmayın!

    Detaylı bilgi ve arsamızı yerinde görmek için hemen irtibata geçiniz.

     ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

    • Denize Yakın
    • Otobana Yakın
    • Doğa İçinde
    • Müstakil Bahçeli
    • Cami
    • Market
    • Sağlık Ocağı

     ALTYAPI ÖZELLİKLERİ

    • İmarlı
    • Tapulu
    • Hakkımızda
    • Danışmanlarımız
    • Belgelerimiz
    • Sözleşmeler
    • Müşteri Yorumları
    • Blog
     Behramkale Köyü Köy meydanı 45/A Ayvacık-Çanakkale
      0532 541 51 33 / 0544 541 51 33 / 0286 721 70 06    0544 541 51 33
    Yetki Belge No: 1700261

    Bizi Sosyal Medya'dan Takip Edin.

    • 42,4946
    • 49,1733
    • 56,2258
    Gizlilik ve Çerez Politikası

    ASSOS ATHENA EMLAK & İNŞAAT

    Hazır Emlak Web Sitesi